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Calpe / Calp - Villa

Située dans une zone élevée de Calpe, cette villa se vante d'avoir des vues panoramiques exceptionnelles qui s'étendent de Calpe à Moraira, avec le majestueux Peñón de Ifach en toile de fond. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la proximité du centre de Calpe, où vous trouverez une offre gastronomique variée, des commerces, des cafés, le Real Club Náutico et ses plages de sable reconnues avec de agréables promenades maritimes.

À moins de cinq minutes en voiture se trouve la plage populaire de La Fustera, un coin parfait pour profiter de la nature et réaliser des itinéraires écologiques face à la mer.

Située sur une parcelle de 802 m², cette villa dispose d'une surface construite de 418,85 m², répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et des escaliers intérieurs.

Depuis la rue, l'accès se fait à travers des portails automatiques qui mènent à l'entrée principale et à une zone de stationnement extérieure dans le jardin.

Étage supérieur (62,33 m²) : abrite une chambre double avec salle de bain attenante et terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la mer, ainsi qu'un garage fermé.

Plante principale (162,97 m²) : on y trouve un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un toilette de courtoisie et deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante. Toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique sur la Méditerranée.

Sous-sol (66,73 m²) : dédié aux loisirs et à la détente, avec une salle de cinéma, une cave à vin, une chambre double avec salle de bain attenante, des toilettes supplémentaires et un hall qui relie la terrasse et la zone barbecue. De là, on accède à la piscine à débordement et sa grande terrasse de 29,52 m², un endroit idéal pour profiter de réunions en plein air.

Chaque niveau de la résidence a été conçu pour tirer le meilleur parti des vues sur la mer et des levers de soleil sur l'horizon.

Équipement :
Préinstallation de système solaire
Panneau solaire avec accumulateur de 200 l et soutien de l'aérothermie
Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique
Climatisation par conduits avec contrôle indépendant par pièce
Éclairage LED en porte-à-faux et extérieurs
Sanitaires suspendus
Jardin avec arrosage automatique
Ascenseur intérieur
Fenêtres Technal et volets motorisés avec domotique
Système d'alarme intérieur et préinstallation pour caméras extérieures
Portails automatiques
Cuisine équipée d'électroménagers Bosch/Siemens
Robinetterie Porcelanosa intégrée
Revêtements grand format dans les salles de bains
Carrelage en porcelaine de 1x1 m
Système audio Sonos sur la terrasse de la piscine
Façades revêtues en pierre naturelle
Piscine à débordement surélevée
Certification énergétique A

Si vous souhaitez plus d'informations sur cette magnifique villa avec vue panoramique, n'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite directement dans notre bureau à Calpe.

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Cuisine

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Bains

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Général